La hipoteca con doble garantía es un tipo de préstamo hipotecario que puede ser una opción interesante para aquellos que buscan comprar una vivienda y no tienen suficiente ahorro para hacerlo. En este artículo, te explicaremos qué es una hipoteca con doble garantía, sus características, ventajas y desventajas.
¿Qué es una hipoteca con doble garantía?
Una hipoteca con doble garantía es un préstamo hipotecario en el que se utiliza como aval tanto la vivienda que se desea adquirir como otra propiedad. Esto significa que, en caso de impago, el banco puede quedarse con ambas propiedades para recuperar el dinero prestado.
Características de una hipoteca con doble garantía
Las características de una hipoteca con doble garantía suelen variar dependiendo del banco o entidad financiera que la ofrezca. Sin embargo, hay algunas características que son comunes:
- El préstamo suele ser de mayores cantidades que una hipoteca convencional.
- Las condiciones de contratación suelen ser más restrictivas que las de una hipoteca convencional.
- Es necesario contar con una segunda propiedad que sirva como aval.
- El plazo de amortización suele ser más largo que el de una hipoteca convencional.
Ventajas de una hipoteca con doble garantía
A continuación, destacamos algunas de las principales ventajas de contratar una hipoteca con doble garantía:
- Permite obtener una cantidad de dinero mayor que una hipoteca convencional.
- Puede permitir la adquisición de una vivienda en zonas donde el precio de la vivienda es muy elevado.
- El plazo de amortización suele ser más largo, lo que significa que las cuotas mensuales pueden ser más bajas.
Desventajas de una hipoteca con doble garantía
Al igual que cualquier otro producto financiero, las hipotecas con doble garantía también tienen algunas desventajas:
- Puede resultar más difícil encontrar una segunda propiedad que sirva como aval.
- El coste asociado a la contratación de la hipoteca puede ser más elevado que en una hipoteca convencional.
- En caso de impago, el banco puede quedarse con ambas propiedades, lo que supone un riesgo mayor para el hipotecado.
Conclusión
La hipoteca con doble garantía puede ser una opción interesante para aquellas personas que buscan adquirir una vivienda pero no disponen de suficiente ahorro. Sin embargo, es importante tener en cuenta tanto las ventajas como las desventajas antes de contratar una hipoteca de este tipo. Como en cualquier otra situación, lo más recomendable es informarse bien antes de tomar una decisión y valorar todas las opciones posibles.
